Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met tuin en garage in hartje Lendelede

Via de inkomhal kom je terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin van maar liefst 414,5 m². De ideale plek om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische garagepoort, een praktische en droge kelder en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers.

Dankzij het EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuiniger wooncomfort.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32,6 m²)
• Grote keuken (28,56 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer (9,66 m²) met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Vier volwaardige slaapkamers
• Garage (19,97 m²) met automatische garagepoort en elektriciteitsvoorziening
• Praktische kelder (11,91 m²)
• Ruime tuin van 414,5 m²

Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
• Inpandige garage
• Vier volwaardige slaapkamers
• Energiezuiniger wonen dankzij EPC-label B

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
512.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€624,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
415 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260916-0003937206-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elise Vandemoortele
Winkelsestraat 126, 8860 Lendelede 126 , 8860 Lendelede