Beschrijving van het pand

Deze ruime woning, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van het landelijke Lendelede, biedt een fantastische kans om jouw droomhuis te creëren.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en bureel, overal voorzien van een prachtig parket en vloerverwarming. Wasmachine en droogkast zitten praktisch weggewerkt in een grote kastenwand. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin, die nog naar eigen smaak kan worden aangelegd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en toilet.
De grote zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers en badkamer te creëren.
Daarnaast is er een droge kelder.

Hoewel de buitenkant nog aangepakt moet worden,is de binnenkant volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Het bijgebouw van 136 m² verdeeld over 2 verdiepingen biedt tal van mogelijkheden.

+ centrale doch rustige ligging
+ zonnige tuin
+ instapklaar - kwalitatieve materialen
+ veel lichtinval
+ veel ruimte - parking
+ extra polyvalente ruimte
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
317.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
ingewerkte deurmat

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel
Beschrijving
houtkachel, aansluiting voor gashaard, vloercontact

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
composiet werkblad kookeiland

Traphal

Beschrijving
trap deels gedecapeerd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Raindance
Beschrijving
epoxyvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.34
Lengte
3.98
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.47
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.03
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²
Breedte
8.7
Lengte
7.38
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
nog in te richten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie zuid

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
droog

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
136 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
bijgebouw/garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-
Berekend totaal energieverbruik
347

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sabine Delaere
Jan Loontjens
Geïnteresseerd?
Kuurnsestraat 14 , 8860 Lendelede