Beschrijving van het pand

In het gezellige Lembeek vind je deze ruime en lichtrijke gezinswoning met drie slaapkamers, waarvan de derde zich op de volledig afgewerkte zolderverdieping bevindt. Deze zolderkamer biedt bovendien de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien.
Op het gelijkvloers geniet je van een inkomhal, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau van ca. 10 m²), een ruime open leefruimte met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een verzorgde badkamer die zowel een ligbad als een douche biedt. Toegang tot de kelder via gelijkvloers.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een apart toilet.
De zolderverdieping is ingericht als een derde, zeer ruime slaapkamer, met potentieel voor een extra badkamer.
Achteraan de woning ligt een zonnige tuin met toegang tot de garage en een oprit — ideaal voor veilig en comfortabel parkeren.

Troeven:
Goed onderhouden
Rustige, vlot bereikbare ligging
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Veel licht en ruimte

Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€784,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.32
Lengte
2.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
7.2
Lengte
3.5

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202001070002233668RES1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Arthur Puesstraat 161 , 1502 Lembeek