Description du bien

Dans la charmante commune de Lembeek, vous trouverez cette maison familiale spacieuse et lumineuse avec trois chambres, dont la troisième se trouve dans les combles entièrement aménagés. Cette chambre mansardée offre en outre la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente (idéale comme bureau d'environ 10 m²), d'un spacieux salon ouvert avec coin repas, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie séparée et une salle de bains soignée équipée d'une baignoire et d'une douche. Accès à la cave par le rez-de-chaussée
Le premier étage comprend deux chambres, des toilettes séparées.
Le grenier est aménagé en troisième chambre très spacieuse, avec la possibilité d'y ajouter une salle de bains supplémentaire.

À l'arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé avec accès au garage et à une allée, idéal pour se garer en toute sécurité et confortablement.

Atouts :
Bien entretenu
Situation calme et facilement accessible
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
Beaucoup de lumière et d'espace

Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
340.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€784,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.32
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
7.2
Longueur
3.5

Terrasse

Jardin

Surface calculée
200 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.8

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202001070002233668RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Arthur Puesstraat 161 , 1502 Lembeek