Beschrijving van het pand

Gelegen in Lembeek bevindt deze tweegevelwoning met aangename, ruime volumes en veel lichtinval, ideaal voor een gezin.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die aansluit op de living en een zeer ruime, volledig uitgeruste keuken met natuurlijke lichtinval via een koepel. Aansluitend vindt u een bijkeuken met toegang tot de tuin. Verder is er een apart toilet en wasruimte.

Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer.

Achteraan de tuin bevindt zich een garage van 28m² met elektrische poort (recent geplaatst) en toegang via de Sterrestraat.

Praktisch : 
* Elektrische garagepoort (recent)
* EPC: D – geen renovatieverplichting
* Ruime volumes, ideaal voor grotere gezinnen! 

Een ruime woning met veel potentieel op een rustige ligging – zeker uw bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
287.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Kadastraal inkomen
€540,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251216-0003759862-Res-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Arthur Puesstraat 164 , 1502 Halle