Te renoveren natuurstenen hoeve met schuur – Léglise

€ 270 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze authentieke natuurstenen hoeve voor, gelegen in Traimont, deelgemeente van Léglise, in een rustige en groene omgeving, vlak bij de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg.
Deze eigendom charmeert meteen met haar authentieke natuurstenen gevels en haar uitzonderlijke potentieel. Het dak verkeert in goede staat, terwijl het interieur volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
De aanwezigheid van een schuur en een voormalige stal biedt tal van mogelijkheden, zoals de uitbreiding van de woning, een atelier, een professionele activiteit, vakantiewoningen of een residentieel project, mits de nodige vergunningen.
De hoeve is gelegen op een bebost perceel van 13,73 are en geniet van een prachtige natuurlijke omgeving. Daarnaast is het mogelijk om het aangrenzende bouwperceel aan te kopen, waardoor de eigendom met meer dan 20 extra are kan worden uitgebreid. Indien gewenst kunnen ook bijkomende landbouwgronden worden aangekocht.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
1373.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€424,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
34 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260707025559
Berekend specifiek energieverbruik
649
Berekend totaal energieverbruik
134256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin Fourny
Rue des Chasseurs Ardennais 14 , 6860 Léglise