Beschrijving van het pand

Op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een rustige, maar vlot bereikbare ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in Ledegem zeker het bekijken waard.
De woning bevindt zich op een ruim perceel van 884 m² en biedt een prachtig open zicht op de achterliggende velden. Dankzij de ligging op de Provinciebaan geniet je van een vlotte verbinding richting Roeselare, Kortrijk en de E403, terwijl je toch in een rustige, landelijke omgeving woont.
De woning staat momenteel in ruwbouw en geeft je alle vrijheid om ze volledig naar eigen smaak en comfort af te werken.

Troeven
  • Perceel van 884 m²
  • Halfopen bebouwing met veel lichtinval
  • Landelijk verzicht achteraan
  • Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
  • Vlakbij Roeselare, Kortrijk en E403
  • Veel renovatiemogelijkheden

Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning die volledig naar eigen wensen kan worden afgewerkt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
884.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€223,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Hangar

Atelier

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211217-0002512195-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1091

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Provinciebaan 178 , 8880 Ledegem