Beschrijving van het pand

Ledegem - Twee woningen op een ruim perceel van 1615m² met prachtig verzicht te koop!

Op zoek naar een interessante vastgoedopportuniteit met tal van mogelijkheden? Ontdek deze twee woningen, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.615 m² in Ledegem.

Beide woningen beschikken over een afzonderlijk kadastraal nummer en zijn momenteel gekend als huisnummers 6 en 8. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investering, een project met twee woongelegenheden of een combinatie van wonen en verhuren.

Troeven:

  • Twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen kadastraal nummer.
  • Ruim perceel van 1.615 m², met tal van mogelijkheden.
  • Prachtig, open verzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
  • Recente bouwvergunning voor nieuwbouw beschikbaar (zie bijlage).
  • Garage.
  • Ruime tuin met veel potentieel.

Interesse? Ontdek zelf de troeven en het potentieel van deze bijzondere eigendom in Ledegem!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1615.00m²
Bebouwbare oppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven

Living

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1334 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211124-0002497787-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
883

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Slypsstraat 6+8 , 8880 Ledegem