Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Ledegem, op een vlotte locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1964 biedt een solide basis met een EPC-label B, een verzorgde tuin en een praktische indeling. Gelegen in de Stationsstraat, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning. De aanwezigheid van een garage en kelder zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Keuken met vaatwasser en oven
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers, waarvan één met douche
• Bureel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage
• Kelder
• Zolder
• Tuin
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Ledegem
• EPC-label B voor energiezuinig wonen
• Garage en kelder voor extra opslag
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
261.25m²
Breedte grond
6.15m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€466,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Oven

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Bureel

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260317-0003825777-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Stationsstraat 58 , 8880 Ledegem