Enkele zaken die recent werden aangepast: CV-ketel op aardgas (2022), dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, plat dak: nieuwe EPDM en isolatie...
Deze woning is op heden verhuurd voor €1000/maand en de huurder die het pand net betrokken heeft zou er graag blijven en de woning verder optimaliseren. Indien u interesse heeft voor eigen gebruik, dan moet u rekening houden met een opzegtermijn na akte.
EPC: 399 kWh/m² (geen renovatieverplichting van toepassing) Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen) EK: niet conform
Dit appartement wordt verkocht via een startprijs/vanafprijs. Elk bod hoger dan deze prijs zal door de eigenaars in overweging genomen worden.
Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer info!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€555,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.99
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Woonkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.64
Kamer eigenschappen
Laminaat
Keuken
Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.76
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Combi oven
Badkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.49
Lengte
3.49
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Wastafel enkel
Koer
Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Tuin
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.53
Lengte
3.02
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.14
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Traphal
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.29
Lengte
2.85
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.16
Lengte
3.06
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk
Polyvalente ruimte
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.16
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240131-0003122285-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.7459196,51.034855,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Veldwijkstraat 35 , 9050 Ledeberg")
