Ruime villa (476m²) met 5 slpks, 2 garages, tuin en wellness

€ 649 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk grote woning met 5 slaapkamers, wellness, dubbele garage én tuin op een centrale ligging? Gevonden!
Deze indrukwekkende eigendom van maar liefst 476 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vijf verdiepingen, ligt vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en scholen, waardoor je vlot overal geraakt. De tuin is aangelegd door een architect en blijft het hele jaar door groen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en rust. Met een gunstig EPC-label B, kwalitatieve materialen zoals parket en marmer én een volledig onderkelderde benedenverdieping van 140m², zit je hier stevig en duurzaam.
Via de inkomhal met apart toilet stap je binnen in de gigantische leefruimte met eet-en zitkamer die moeiteloos overgaat in de keuken met ontbijthoek. Deze is afgewerkt met een marmeren werkblad en uitgerust met inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Zowel vooraan als achteraan geniet je van een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een slaapkamer/bureau van 11 m², een berging en een praktische wasplaats. Op de bovenverdieping geeft de ruime nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers van 29, 18 en 11 m², waarvan één met aangrenzend terras. De badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel biedt toegang tot een dressing van 12 m² die ook als ensuite slaapkamer kan dienen. Tussen de verdiepingen is er nog een extra ruimte, ideaal voor extra opbergruimte, speelkamer of bureau.
De kelder is misschien wel het grootste troefstuk: een wellnessruimte met sauna, douche, apart toilet en een ingebouwd zwembad dat opnieuw in gebruik kan worden genomen.
Achteraan vind je ruimte om meerdere voertuigen te stallen of extra tuin te creëren, een dubbele garage van 31m² met automatische en extra hoge poorten (geschikt voor een Sprinter), en een overdekt terras met bar en bijkomende bergruimtes.
Wil je deze unieke woning zelf ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
476.00m²
Grondoppervlakte
831.00m²
Bebouwde oppervlakte
169.00m²
Breedte grond
17.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1799,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.1
Beschrijving
Met aangrenzend terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.6
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.4
Beschrijving
Dit is de dressing naast de badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.95
Lengte
3.7

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.43

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Marmeren keukenblad

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.7
Beschrijving
Aan de keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.75
Beschrijving
Aan de living

Terras

Beschrijving
Naast eetkamer

Terras

Beschrijving
Naast slaapkamer

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.3

Toilet

Toilet

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.13
1 slaapkamer(s) mogelijk

Achterhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.45
Lengte
4.95

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.4
Lengte
6.95

Stookruimte

Kelder

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna
Zwembad
Beschrijving
In kelder met douche

Tuin

Berekende oppervlakte
280 m²

Toilet

Badkamer

Beschrijving
Benedenverdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250502-0003591043-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Hoogstraat 142 , 9340 Lede