Beschrijving van het pand

Te koop: ruime gesloten woning in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation, scholen en park.
Deze karaktervolle woning biedt alle ruimte voor grote gezinnen dankzij maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij, geniet u hier van een centrale ligging zonder in te boeten op comfort. Bovendien beschikt de woning over een garage en meerdere staanplaatsen, zodat parkeren nooit een probleem is.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31 m²) met veel lichtinval
• Tweede leefruimte (26 m²) voor extra zit- of eetruimte
• 6 slaapkamers (10 m² tot 17 m²)
• Twee badkamers, waarvan één met ligbad en dubbele wastafel
• Bergingen (9 m² en 11 m²) voor extra opslag
• Garage en buitenstaanplaatsen voor meerdere wagens
Troeven:
• 6 slaapkamers – ideaal voor grote families
• Centrale ligging nabij station, scholen, park en winkels
• Garage en meerdere parkeerplaatsen – geen parkeerstress
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€297,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240917-0003375261-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
403

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Stationsstraat 50 , 9280 Lebbeke