Description du bien

À vendre : maison fermée spacieuse au cœur de Lebbeke, à quelques pas de la gare, des écoles et du parc.
Cette propriété pleine de caractère (construction 1918) offre tout l’espace nécessaire pour les grandes familles, avec 6 chambres et 2 salles de bains. Située dans un quartier convivial et familial, avec toutes les commodités à proximité, elle combine emplacement central et confort. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent le bien, pour un quotidien sans souci de parking.
Pièces principales :
• Séjour lumineux (31 m²)
• Deuxième espace de vie/salle à manger (26 m²)
• 6 chambres (de 10 m² à 17 m²)
• Deux salles de bains, dont une avec baignoire et double lavabo
• Espaces de rangement (9 m² et 11 m²)
• Garage et parkings extérieurs pour plusieurs véhicules
Atouts :
• 6 chambres – idéal pour les grandes familles
• Emplacement central près de la gare, des écoles, du parc et des commerces
• Garage et plusieurs parkings – zéro stress de stationnement
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€297,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Hall

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240917-0003375261-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
403

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Stationsstraat 50 , 9280 Lebbeke