Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het charmante Lebbeke, dichtbij het centrum en omgeven door groen. Hier geniet je van de voordelen van een landelijke omgeving met vlotte verbindingen richting Dendermonde, Aalst en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wie comfort en rust wil combineren.
De woning biedt veel licht en ruimte dankzij de grote glaspartijen in de open leefruimte. Vanuit de woonkamer geniet je van het zicht op het groen en de rust van je eigen tuin — de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Op het gelijkvloers vind je verder een inpandige garage, een bergruimte en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een grote zolder, toegankelijk via een zolderluik.
De woning kan casco worden aangekocht, zodat je zelf de afwerking bepaalt. Liever instapklaar? Dan kan de woning ook volledig afgewerkt worden volgens het lastenboek.

Een moderne woning, een groene ligging en de vrijheid om zelf te kiezen: dat is wonen in Lebbeke, Lange Molenstraat 36.
Neem contact op met onze nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een bezoek!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
356.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Lange Molenstraat 36 , 9280 Lebbeke