Description du bien

Découvrez cette maison neuve au style contemporain, située dans le charmant village de Lebbeke, dans un environnement calme, à proximité du centre et entouré de verdure. Vous profitez ici des atouts d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers Dendermonde, Alost et Bruxelles. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes — idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité.

La maison est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées du séjour ouvert. Depuis le salon, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure et sur votre propre jardin — l’endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré, un espace de rangement et des toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le vaste grenier offre encore la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs.

La maison peut être achetée en version casco, vous laissant la liberté de choisir la finition selon vos goûts.
Vous préférez une solution clé sur porte ? Nous pouvons livrer la maison entièrement terminée, conformément au cahier des charges.

Une maison moderne, un cadre verdoyant et la liberté de choisir selon vos envies.
Contactez notre spécialiste en construction neuve pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.45m²
Superficie du terrain
356.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Lange Molenstraat 36 , 9280 Lebbeke