Woning met projectpotentieel in Lebbeke

€ 180 000

Beschrijving van het pand

Woning in Lebbeke met mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling.
De woning werd na een brand onbewoonbaar verklaard, waardoor er mogelijkheden zijn voor een volledige heropbouw of grondige verbouwingen volgens eigen wensen. Deze woning in de Lange Minnestraat in Lebbeke biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of projectgrond met potentieel. Daarnaast is het perceel geschikt als projectgrond voor maximaal 3 appartementen, wat interessante perspectieven biedt voor investeerders en ontwikkelaars. De woning werd bovendien reeds vergund inclusief inpandige garage. Dankzij de ligging in de woonkern, nabij openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonruimte met mogelijkheden voor volledige herinrichting
• Keukenruimte die volledig vernieuwd kan worden
• 3 slaapkamers met renovatie- of heropbouwpotentieel
• Inpandige garage vergund binnen het project
Troeven:
• Mogelijkheid tot nieuwbouw of ingrijpende renovatie
• Projectgrond voor maximaal 3 appartementen
• Centrale ligging nabij station, openbaar vervoer en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€413,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Lange Minnestraat 92 , 9280 Lebbeke