Beschrijving van het pand

Recent instapklaar appartement met gezellige tuin in het centrum van Lebbeke.
 
Dit verzorgd appartement combineert modern wooncomfort met een centrale ligging in Lebbeke centrum. Dankzij de recente afwerking is het appartement volledig instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De gezellige privatieve tuin biedt een aangename plek om tot rust te komen, terwijl de extra fietsengarage/afvalberging en gemeenschappelijke tuin zorgen voor extra gebruiksgemak. Bovendien bevinden het station, openbaar vervoer, winkels en scholen zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Een ideale opportuniteit voor wie een appartement zoekt met tuin in een vlot bereikbare omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (31 m²) met veel lichtinval en directe aansluiting op de keuken
• Volledig uitgeruste keuken met oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap, dubbele spoelbak, ontbijthoek en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer (3 m²) met inloopdouche, enkele wastafel in meubel en ventilatiesysteem
• Praktische berging (3 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Aparte toiletruimte
• Bijhorende staanplaats
• Gezellige privatieve tuin (75 m²)
 
Troeven:
• Recent en instapklaar appartement
• Ruime privatieve tuin met extra gemeenschappelijke tuin en fietsengarage
• Centrale ligging in Lebbeke op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
2174.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Per kwartaal

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
75 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
42££££011-G-OMV_20180390850/EP01884/A001/D01/SD003
Berekend specifiek energieverbruik
44

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Kapellekensbaan 6 2, 9280 Lebbeke