Groot duplexappartement met 3 slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 14 keer bekeken
€ 290 000

Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen nieuwbouw duplexappartement op de weg van Dendermonde naar Lebbeke. Een echte buitenkans.

Dichtbij het charmante Lebbeke maar ook in geen tijd naar Dendermonde met beiden hun winkels, scholen, restaurants en met openbaar vervoer heel dichtbij... veel beter kan het niet worden. Dit nieuwbouw duplex appartement heeft nog veel meer troeven zoals het mooie vergezicht langs de achterkant.

Binnenkomen doe je via een brede houten trap, meteen de gezellige eetkamer in met een grote open keuken (31m²). Er is een moderne keuken voorzien in de aankoopprijs maar je kan die bij de aankoop zelf (eventueel met opleg) volledig naar je eigen zin inkleuren en samenstellen. Deze ruimte loopt over in een living (18m²) met mooi uitzicht op de achterliggende velden. Dat kan natuurlijk ook vanop het terras (12m²). Verder is er een berging van 4m², een badkamer van 7m² en een bureel van 6m².

Een verdieping hoger vinden we nog drie mooie slaapkamers van 13, 13 en 18m², een hal met toilet van 7m².

 

Dit appartement wordt verkocht onder verlaagd tarief registratierechten van 3%.

Begint het bij u ook al te kriebelen? Logisch, want met deze toegankelijke prijs mag je niet twijfelen. Boek nu een afspraak in.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
356.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.6
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Keuken met eethoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Mengkranen

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Beschrijving
Hal met afzonderlijk toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
voorlopig EPB attest afgeleverd
Certificaatnummer
42011-G-OMV_2022087836/EP16633/A001/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
28

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
In optie
Dendermondsesteenweg 162 B, 9280 Lebbeke