Gelijkvloers nieuwbouwappartement met mooie tuin in Lebbeke

De afgelopen 7 dagen 15 keer bekeken
€ 275 000

Beschrijving van het pand

 

Verkiest u het comfort van een leuke tuin en uw woonruimte op het gelijkvloers? Dan moet u dit appartement zeker eens bekijken

In de nabijheid van winkels, horeca, scholen en zoveel meer, dichtbij openbaar vervoer en een grote uitvalsweg vindt je dit mooie nieuwbouwappartement met aangename tuin en vergezicht. Met een living van 28m² en de keuken/eethoek van 29m² geeft dit appartement een heel ruim gevoel. Er is verder ook nog een berging van 10m², een bureau van 9m², en twee slaapkamers van 11 en 12m² aanwezig. Daarnaast is er ook een ruime hal van 7m² en een badkamer van 7m². De laatste troef is zeker ook de keuken, want standaard is een mooie keuken in de koopprijs voorzien maar je kan (eventueel mits meerprijs) uw keuken helemaal aanpassen aan uw wensen op vlak van kleur, materialen en toestellen.

Ontbijten op het terras of zonnen in de tuin (220m²) het hoort er allemaal bij. Luxe aan een toegankelijke prijs, wees daar maar gerust van.

 

Dit appartement wordt verkocht onder verlaagd tarief registratierechten van 3%.

Als ik van u was zou ik niet te lang twijfelen om een afspraak vast te leggen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
356.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.2
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
eethoek annex nog vrij in te vullen keuken naar uw dromen

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
90
Lengte
7.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Inloopdouche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
voorlopig EPB attest afgeleverd.
Certificaatnummer
42011-G-OMV_2022087836/EP16633/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
In optie
Dendermondsesteenweg 162 A, 9280 Lebbeke