Beschrijving van het pand

In Lauwe bevindt zich deze ruime woning met vier slaapkamers en tal van mogelijkheden.

Indeling

Je komt binnen via de inkomhal. Daarnaast bevindt zich een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een zithoek en een aansluitende eetruimte.
De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, een koelkast met diepvriezer, een oven en een microgolfoven. Ook hier is er voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je zicht op de ruime tuin, die eveneens toegankelijk is via de zijkant van de woning.
Naast de keuken bevinden zich de badkamer en een ruime garage/loods. Deze ruimte kan perfect dienen als werkruimte en biedt plaats aan twee auto's achter elkaar.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een extra toilet en een zolderkamer.

Troeven
  • Rustige ligging
  • Veel lichtinval
  • Keuken met zicht op de tuin
  • Ruime tuin
  • Ruime garage
  • Kelder
  • Rolluiken aanwezig
  • Pelletkachel +/- 3 jaar terug geïnstalleerd
  • 2 regenwaterputten en  1 steenput 

Voor deze woning geldt de renovatieplicht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
667.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Kadastraal inkomen
€394,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260723-0003921376-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
889

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Waterstraat 108x , 8930 Lauwe