Instapklare, gemoderniseerde woning met 3 slaapkamers en een sfeervolle stads- tuin/ koer gelegen in Lauwe.
Stap binnen in de uitnodigende inkomhal met een apart toilet. De open indeling van de woonkamer biedt een ruimtegevoel en is voorzien van een eet- en zithoek en gezellige gashaard. De aangrenzende keuken beschikt over alle basiscomfort en voldoende kastruimte. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige wasplaats. Vanuit de veranda heb je directe toegang tot de knusse tuin, waar je kunt genieten van het buitenleven in alle privacy.
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt de master bedroom.
Kenmerken;
Elektrische keuring conform!
Deze gezellige en moderne woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek in!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€319,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Diversen
Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler
Gebouw
Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Wasplaats
Veranda
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Tuin
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240328-0003193230-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.1782879,50.793559,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rekkemstraat 53 , 8930 Lauwe")
