UITZONDERLIJK EIGENDOM MET ONAFHANKELIJK BIJGEBOUW OP 33 ARE

Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, en toch op korte afstand van het centrum, biedt deze uitzonderlijke eigendom meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte en onderscheidt zij zich vanaf het eerste moment door een zeldzame troef: een volledig onafhankelijke annex met tal van mogelijkheden.
Gelegen op een prachtig perceel van 33 are 24 centiare, beschikt de woning over een fraai aangelegde en volledig omheinde tuin, volledig uit het zicht. Het zwembad, de verschillende terrassen en de barbecuezone creëren een echte buitenleefruimte. Het geïntegreerde audiosysteem in de tuin zorgt voor een extra beleving en laat u optimaal genieten van zonnige dagen in een stijlvolle en ontspannen sfeer.
De hoofdwoning charmeert meteen door haar indrukwekkende volumes en overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De ruime woonkamer van 61 m², voorzien van een cassettehaard, geeft rechtstreeks uit op de tuin en het zwembad en biedt een rustgevend uitzicht. Een polyvalente ruimte vervolledigt het geheel, ideaal als bureau of speelkamer. De eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, beide met royale afmetingen, zorgen voor een aangename en functionele leefomgeving. Een garage voor twee wagens maakt dit niveau compleet.
Op de verdieping leidt de nachthal naar een prachtige master suite met dressing en volledige badkamer, evenals drie ruime slaapkamers, aangevuld met een tweede badkamer. Elke ruimte werd ontworpen met oog voor comfort, privacy en levenskwaliteit.
Een absolute meerwaarde is de onafhankelijke annex van 93 m², verdeeld over drie niveaus en voorzien van een keuken, met een aparte ingang. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: vrij beroep, kantoor, onafhankelijke woongelegenheid of plaats voor een familielid, nanny of gasten. Ideaal om wonen en werken te combineren of om flexibel in te spelen op veranderende behoeften.
Een toegangspoort en talrijke parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
Een lichtrijke, ruime en karaktervolle woning die een zeldzame combinatie biedt van charme, comfort en veelzijdigheid. Een eigendom die u moet beleven.
EPC: D – 254 kWh/m²/jaar
KI: €6.091
Onroerende voorheffing: €4.220