PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE SUR 33 ARES

Située dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate du centre, cette propriété d’exception développe plus de 400 m² habitables et se distingue dès les premiers instants par un atout rare : une annexe indépendante offrant une polyvalence unique.
Implantée sur un magnifique terrain de 33 ares 24 centiares, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, entièrement clôturé et à l’abri des regards. La piscine, les différentes terrasses et l’espace barbecue créent un véritable lieu de vie extérieur. Le système audio dans le jardin vient sublimer l’ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance aussi élégante que détendue.
La maison principale séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon de 61 m², agrémenté d’un feu à cassette, s’ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée et apaisante. Une pièce polyvalente vient compléter les espaces de vie, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée, aux dimensions généreuses, invitent à la convivialité au quotidien. Un garage pour deux voitures complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois belles chambres aux volumes confortables, accompagnées d’une seconde salle de bains. Chaque espace a été pensé pour allier confort, intimité et qualité de vie.
Véritable valeur ajoutée, un espace indépendant de 93 m², réparti sur trois niveaux et équipé d’une cuisine, complète le bien et dispose de sa propre entrée. Il ouvre la porte à de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, logement indépendant, espace pour un parent, une nounou ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle ou pour s’adapter à l’évolution des besoins d’une famille.
Un portail complète la propriété, ainsi que de nombreux emplacements de parking.
Un bien coup de cœur, lumineux et spacieux, offrant un équilibre rare entre charme, confort et possibilités. Une propriété qui se vit autant qu’elle se découvre.
PEB : D – 254 kWh/m².an – Alarme – RC : 6.091 € – PI : 4.220 €