Beschrijving van het pand

Deze praktisch ingedeelde woning beschikt over een garage met uitweg en biedt een solide basis voor comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een aangename living met open keuken, een badkamer en een apart toilet.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers.
De tweede verdieping omvat een zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een derde slaapkamer of extra polyvalente ruimte.
De woning is geïsoleerd, met isolatie in de muren, vloeren en het platform, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en wooncomfort.
Troeven:

  • Garage met uitweg
  • Goede isolatie (muren, vloer en platform)
  • Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
  • Central ligging op 100m van de markt. 

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
161.00m²
Bebouwbare oppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260205-0003792157-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Korte Ieperstraat 28 , 8920 Langemark-Poelkapelle