Description du bien

Cette habitation à l’agencement pratique dispose d’un garage avec accès arrière et offre une base solide pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Le premier étage comprend deux chambres à coucher de belle taille.
Le deuxième étage se compose d’un grenier, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace polyvalent supplémentaire.
Le bien est bien isolé, avec une isolation des murs, des sols et de la plateforme, contribuant à une bonne performance énergétique et à un confort de vie accru.
Atouts :

  • Garage avec accès arrière

  • Bonne isolation (murs, sols et plateforme)

  • Possibilité de chambre supplémentaire au grenier

Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pratique, avec un potentiel d’extension.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
161.00m²
Surface à bâtir
95.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€359,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle de bains

Objets de la chambre
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260205-0003792157-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
385

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Korte Ieperstraat 28 , 8920 Langemark-Poelkapelle