Op te frissen HOB met tuin en 3(4) slks

De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

In Neerwinden, op wandelafstand van centrum en station, vind je langsheen Spikboomstraat deze halfopen bebouwing met noordoost gerichte tuin op een perceel van 4a41ca terug.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 197m², de woning is voorzien van dubbele beglazing, hellend dak geïsoleerd met 4cm en nieuwe C.V.-ketel van 2021).

Zij omvat: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met inloopdouche en apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De zolder kan ingericht worden als 4e slaapkamer en is bereikbaar via vaste trap.

Het K.I. bedraagt 535 euro, EPC score F (extra dakisolatie en zonnepanelen te voorzien).

Ideale woning dichtbij centrum Landen en Tienen, alle faciliteiten dichtbij bakker, slager, treinstation, bushalte, lagere school, onmiddellijke ontsluiting naar achterliggende velden en natuur.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
441.00m²
Breedte grond
12.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€535,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.2
Lengte
8

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.8
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
6
Lengte
8
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230123-0002776317-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
560

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Wouter Klingeleers
Verkocht
Spikboomstraat 17 , 3400 Landen