Op te frissen HOB met tuin en 3(4) slks

Vendu

Description du bien

A Neerwinden, à quelques pas du centre ville et de la gare, vous trouverez dans la Spikboomstraat cette maison jumelée avec jardin orienté nord-est sur un terrain de 4a41ca.

La surface habitable est de 197m², la maison est équipée de double vitrage, d'un toit en pente isolé avec 4cm et d'une nouvelle chaudière de chauffage central à partir de 2021).

Elle comprend : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées.

Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher. Le grenier peut être aménagé en 4ème chambre et est accessible par un escalier fixe.

Le K.I. est de 535 euros, EPC score F (isolation supplémentaire de la toiture et panneaux solaires à prévoir).

Propriété idéale proche du centre de Landen et Tirlemont, toutes commodités à proximité boulangerie, boucherie, gare, arrêt de bus, école primaire, accès immédiat aux champs et à la nature derrière.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
441.00m²
Largeur du terrain
12.80m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€535,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.2
Longueur
8

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
30 m²
Largeur
6
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.8
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.8
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
48 m²
Largeur
6
Longueur
8
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
F
Certificate number
20230123-0002776317-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
560

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Fermer
Wouter Klingeleers
Vendu
Spikboomstraat 17 , 3400 Landen