Beschrijving van het pand

Karaktervol opbrengsteigendom van meer dan 500 m² gelegen in Laken, aan de Emile Bockstaellaan, vlak bij winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes.

Dit opbrengsteigendom geniet van een strategische ligging in een dynamische handelswijk van Brussel. Het gebouw bestaat uit verschillende professionele ruimtes, waaronder 3 kantoren en een polyvalente zaal van 147 m², evenals een ruime duplex die zich uitstrekt over de 1e en 2e verdieping.

De duplex beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, dat eventueel kan worden ingericht als een 4e slaapkamer. Dit biedt tal van exploitatiemogelijkheden voor een investeerder of voor professioneel gebruik.

Een grote polyvalente zaal, aansluitend bij de kantoren, vormt een echte troef voor professionele activiteiten, evenementen of opslag. Dankzij de centrale ligging in Laken zijn scholen, openbaar vervoer, winkels en de omliggende groene ruimtes snel bereikbaar.

Troeven:

  • Centrale ligging in Laken, vlak bij winkels en openbaar vervoer.
  • Opbrengsteigendom met verschillende exploitatiemogelijkheden.
  • Eén tot twee parkeerplaatsen beschikbaar op de kleine, door een hek afgesloten binnenkoer.
  • Contacteer vandaag nog uw vastgoedmakelaar om een bezoek in te plannen.


UW DROOM OPBRENGSTEIGENDOM? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
506.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€3483,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
184 m²
4 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
147 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Bureel

Berekende oppervlakte
66 m²

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
999

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Boulevard Emile Bockstael 325 , 1020 Laeken