Beschrijving van het pand

Karaktervol opbrengsteigendom in Laken, centraal gelegen aan de Boulevard Emile Bockstael nabij winkels, openbaar vervoer en parken.
Dit halfopen opbrengsteigendom combineert een uitstekende ligging met verschillende exploitatatiemogelijkheden in een levendige handelswijk van Brussel. Het gebouw omvat meerdere handelsruimtes en een ruim appartement, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Een grote polyvalente zaal aansluitend aan de kantoorruimtes biedt extra mogelijkheden voor professioneel gebruik, evenementen of opslag. Dankzij de centrale ligging in Laken geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabij scholen, openbaar vervoer en groene zones. Een eigendom met karakter en potentieel in een dynamische buurt.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte van 66 m² geschikt voor commerciële activiteit of kantoorfunctie.
• Ruim appartement van 184 m² met tal van indelingsmogelijkheden.
• Handelsruimte van 147 m² met polyvalente mogelijkheden.
• Grote polyvalente zaal aansluitend aan de bureauruimtes.
Troeven:
• Centrale ligging in Laken nabij openbaar vervoer, winkels en parken.
• Interessant opbrengsteigendom met meerdere gebruiksmogelijkheden.
• Grote polyvalente zaal verbonden met de kantoorruimtes.
Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOM+OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€3483,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
184 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
66 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
147 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
999

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Boulevard Emile Bockstael 325 , 1020 Laeken