Beschrijving van het pand

Ontdek deze karaktervolle herenwoning in hartje Brussel, waar authenticiteit, ruimte en tal van mogelijkheden samenkomen. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime stadstuin en een uitzonderlijke cinemazaal met 76 zitplaatsen biedt deze woning een unieke woonbeleving voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en investeren.

Via de statige inkomhal met plafonds van meer dan 4 meter hoog, authentieke moulures en sierornamenten betreed je de ruime leef- en eetkamer, aansluitend op de keuken en veranda met zicht op de tuin. De grote stadstuin is een zeldzame troef in Brussel.

Een absolute blikvanger is de indrukwekkende cinemazaal op het ondergrondse niveau, met plaats voor maar liefst 76 personen en tal van mogelijkheden voor privé- of professioneel gebruik.

De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom van 41 m², 3 badkamers (waarvan 2 douchekamers) en een ingerichte zolder met twee extra kamers.

Troeven: • Verwarming op gas
 • 16 zonnepanelen
 • 3 badkamers, waarvan 2 douchekamers
 • Ruime stadstuin
 • Mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur of multifunctioneel gebruik

Foto's zonder ERA-logo maken gebruik van AI.

Een uitzonderlijke eigendom vol karakter, ruimte en potentieel op een toplocatie in Brussel. Contacteer ERA VISIE voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
441.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1548,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
38 m²

Projectieruimte

Berekende oppervlakte
50 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Rue de la Royauté 56 , 1020 Brussel