Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning op te frissen – 4 slaapkamers, tuin & garage – Laken (Alfred Stevensstraat)

ERA KEY ONE stelt u deze eengezinswoning vol potentieel voor, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde straat van Laken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² biedt deze woning ruime kamers en een praktische indeling voor een gezin.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een te vernieuwen keuken, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een private garage, kelderruimtes en een oostgerichte tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon.
Hoewel de woning opfriswerken vereist, is dit de ideale kans om een thuis op maat te creëren in een aangename buurt met een uitstekende bereikbaarheid (winkels, scholen, openbaar vervoer, parken…).

Technische info :

  • Opp.: ±170 m²
  • 4 slaapkamers
  • Oostgerichte tuin
  • Garage + parkeerplaats voor de deur
  • EPC: G
  • Elektriciteit niet conform

Woning met veel potentieel op toplocatie in Laken, Alfred Stevensstraat – Mis deze kans niet!

Contacteer ERA KEY ONE voor een bezoek!

De toegevoegde projectiebeelden zijn gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen enkel ter illustratie van het potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1486,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Houtmassiefbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.93
Lengte
4.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.19
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.73
Lengte
4.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.27
Lengte
3.09

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.6
Lengte
5.25

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.05

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
+ lavabo - mogelijks 2de badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250610-0000717446-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Alfred Stevensstraat 45 , 1020 Laeken