Description du bien

Maison pleine de charme à rafraîchir – 4 chambres, jardin & garage – Laeken (Rue Alfred Stevens)

ERA KEY ONE vous présente cette maison unifamiliale pleine de potentiel, idéalement située dans une rue calme et recherchée de Laeken. Avec une superficie habitable d’environ 170 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement pratique pour une famille.
Le bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine à moderniser, de 4 grandes chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’un garage privatif et de caves. Le jardin orienté Est constitue un vrai plus pour profiter des matinées ensoleillées.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une excellente opportunité de créer une habitation à votre image, dans un quartier agréable et bien desservi (proximité écoles, commerces, transports, parcs…).

Infos techniques :

  • Superficie : ±170 m²
  • Chambres : 4
  • Jardin orienté Est
  • Garage !!!! + Emplacement devant
  • PEB : G
  • Électricité non conforme

Maison à fort potentiel dans une localisation idéale à Laeken, rue Alfred Stevens. À ne pas manquer !

Contactez ERA KEY ONE pour organiser une visite.

Les images de projection ajoutées ont été générées par ai et servent uniquement à illustrer le potentiel du bien.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Surface bâtie
69.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1486,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1932
Divers
Alarme
Méthode de construction : Construction en bois massif
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.15
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.93
Longueur
4.68
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.19
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.73
Longueur
4.12
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Jardin

Surface calculée
45 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.27
Longueur
3.09

Grenier

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.6
Longueur
5.25

Dressing

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.05

Bureau

Surface calculée
7 m²
Description
+ lavabo - possible deuxième salle de bains

Débarras

Surface calculée
3 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250610-0000717446-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
530

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Alfred Stevensstraat 45 , 1020 Laeken