Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u deze prestigieuze en gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in de prestigieuze en levendige wijk van het Bockstaelplein in Laken, met een oppervlakte van 313 m² (Bruto vloeroppervlak PEB).

Bestaande uit 

Kelder: kelders 

Begane grond: momenteel een showroom voor designer bruidsjurken, kitchenette, garderobe, badkamer, terras + tuin. Deze verdieping is ideaal voor een beroep in de gezondheidszorg, zoals een dokterspraktijk, fysiotherapeut of verloskundige.

1e verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken

2e verdieping: master suite met kleedkamer, badkamer en douche, 1 slaapkamer achteraan

3e verdieping: 2 slaapkamers, speelkamer, badkamer en sanitair

Je zult genieten van: het licht, de renovatie van topklasse, de ruimte, de charme, de jacuzzi, de tuin en de terrassen 

Technische kenmerken: nieuwe condensatieketel, dubbele beglazing, zonnepanelen/fotovoltaïsche panelen, waterontharder, dak in goede staat, elektriciteit op norm, uitstekende EPB D.

Het huis is beschikbaar vanaf mi-juli 2024.

Virtuele tour beschikbaar: https://nodalview.com/s/0SB5hP1AjBk8OiyTBgXYbB 

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.  

Informatie en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze panden te koop in Laken exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3529,08
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231110-0000661285-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
193
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
61816

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Geïnteresseerd?
Boulevard Emile Bockstael 302 , 1020 Laeken (Bruxelles)