RUIM APPARTEMENT VAN 100 M² MET 3 SLAAPKAMERS - FORUMLAAN

De afgelopen 7 dagen 17 keer bekeken
€ 245 000

Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze rustige en centraal gelegen woning, omgeven door een schat aan voorzieningen die Laken te bieden heeft. Van het iconische Atomium tot het bruisende Koning Boudewijnstadion, en van het schilderachtige Park van Laken tot het veelzijdige Paleis 12 en Brussels Expo - alles is binnen handbereik. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, scholen en andere nuttige faciliteiten.


Met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder bus, tram en trein, en gemakkelijke toegang tot belangrijke invalswegen, is deze locatie perfect voor wie graag in het bruisende hart van de stad woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid.


Dit ruime appartement bevindt zich op de 5de verdieping en verwelkomt je door een inkomhal die leidt naar de keuken, een zonnig terras met een prachtig open zicht, een gezellige en comfortabele leefruimte met eetruimte.


De woning beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad en enkele lavabo, en een aparte WC met handwas zorgt voor extra gemak. Individuele private kelder nr.19.


Gunstige EPC : C

Elektriciteit niet conform.

Maandelijkse lasten (provisie) : 260 €/maand (verwarming, water, onderhoud, syndicus, verzekering gebouw, ascenseur, reservefonds,...)

CONTACTEER JOUW ERA MAKELAAR, NICOLAS, VOOR EEN BEZOEK !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1301,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
2

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.4

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
6.6
Lengte
1.4

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.7
Lengte
4.45

Eetkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.8
Lengte
3.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
0.85
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.1
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240305-0000672375-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
In optie
Forumlaan 1 19, 1020 Laeken