APPARTEMENT SPACIEUX 100 M² AVEC 3 CHAMBRES - QUARTIER FORUM

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€ 245 000

Description du bien

Bienvenue chez vous dans cet appartement au calme et centralement situé, entouré d'une multitude de commodités offertes par Laeken. De l'emblématique Atomium au vibrant Stade Roi Baudouin, en passant par le pittoresque Parc de Laeken et le polyvalent Palais 12 et Brussels Expo - tout est à portée de main. De plus, divers commerces, écoles et autres équipements utiles se trouvent à proximité immédiate.


Avec d'excellentes connexions aux transports en commun, notamment bus, tram et train, et un accès facile aux principaux axes routiers, cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur animé de la ville sans compromettre l'accessibilité.


Cet appartement spacieux est situé au 5ème étage et vous accueille par un hall d'entrée menant à la cuisine, une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée magnifique, un espace de vie confortable et accueillant avec salle à manger.


Le bien dispose de trois belles chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo simple, et une toilette séparée avec lave-mains offrent un confort supplémentaire. Cave individuelle et privative nr.19.


Performance énergétique favorable : C

Électricité non conforme.

Charges mensuelles (provision) : 260 €/mois (chauffage, eau, entretien de l'immeuble, syndic, assurance immeuble, ascenseur, fond de réserve,...)


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€1301,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
5
Divers
Porte de sécurité
Stores
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
2

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.4

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
6.6
Longueur
1.4

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.7
Longueur
4.45

Salle à manger

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.8
Longueur
3.6

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.3
Longueur
0.85
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.1
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3

Cave

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20240305-0000672375-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
En option
Forumlaan 1 19, 1020 Laeken