Beschrijving van het pand

Te koop: lichtrijk appartement in Laeken, op de grens met Jette.

Dit appartement op de bovenste verdieping van een gebouw uit 1973 biedt een aangename woonervaring zonder bovenburen. Dankzij het grote terras geniet u van buitenruimte en licht, terwijl de ligging in een groene stadsrand nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en ziekenhuis zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. De combinatie van een rustige omgeving en centrale bereikbaarheid maakt dit een ideale keuze voor wie wil wonen in Brussel.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (26,8 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken (5,8 m²)
• Slaapkamer (11,2 m²)
• Badkamer (3,1 m²) met ligbad en enkel spoelbak
• Apart toilet (1,0 m²)
• Inkomhal (3,0 m²)
• Terras (20,1 m²)
• Garage (16,6 m²) met sectionale poort en elektriciteit - beschikbaar voor 25.000 €
• Kelder (1,7 m²) voor extra opslag

Troeven:
• Lichtrijk appartement met groot terras
• Bovenste verdieping – geen bovenburen
• Leuke locatie in Laeken, op de grens met Jette

Maandelijkse lasten : 152 €/maand = water, verwarming, reservefonds, brandverzekering van het gebouw, syndicus, …

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
1283.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€994,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.13
Lengte
5.62
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
+ 25.000 €

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.61
Lengte
4.78

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.46
Lengte
3.68

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.96
Lengte
1.72

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260423-0000751103-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Ernest Masoinlaan 89 5B, 1020 Brussel