Description du bien

À vendre : appartement lumineux à Laeken, à la frontière de Jette.

Situé au dernier étage d’un immeuble de 1973, cet appartement offre un cadre de vie agréable sans voisins au-dessus. La grande terrasse apporte un bel espace extérieur et beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’emplacement dans un environnement urbain verdoyant, proche des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de l’hôpital, garantit confort et praticité. L’alliance d’un cadre calme et d’une accessibilité centrale en fait un choix idéal pour vivre à Bruxelles.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (26,8 m²) avec belle luminosité et accès à la terrasse
• Cuisine (5,8 m²)
• Chambre (11,2 m²)
• Salle de bain (3,1 m²) avec baignoire et lavabo simple
• WC séparé (1,0 m²)
• Hall d’entrée (3,0 m²)
• Terrasse (20,1 m²)
• Garage (16,6 m²) avec porte sectionnelle et électricité - disponible à 25.000 €
• Cave (1,7 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Appartement lumineux avec grande terrasse
• Dernier étage – aucun voisin au-dessus
• Emplacement agréable à Laeken, à la frontière de Jette

Charges mensuelles : 152 €/mois = eau, chauffage, fonds de réserve, assurance incendie de l’immeuble, syndic, …

Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Superficie du terrain
1283.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€994,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.13
Longueur
5.62
Objets de la chambre
Sectionale poort
Pourvu d'électricité
Description
+ 25.000 €

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
5.61
Longueur
4.78

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.46
Longueur
3.68

Cave

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.96
Longueur
1.72

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260423-0000751103-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
382

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Ernest Masoinlaan 89 5B, 1020 Brussel