Beschrijving van het pand

LAKEN : Gerenoveerd 1-slaapkamerappartement (60 m²) met optionele garage – Ernest Salustraat

Dit volledig gerenoveerd appartement van ca. 60 m² bevindt zich in de Ernest Salustraat te Laeken, een rustige en aangename woonstraat die deel uitmaakt van een oudere wijk met mooie architectuur. De straat staat bekend om haar charmante eclectische en art-decostijl woningen, wat bijdraagt tot het karakter en de aantrekkelijkheid van de buurt. Bovendien geniet Laeken van talrijke groen- en cultuurhistorische elementen, waardoor het een bijzonder aangename leefomgeving biedt.

De leefruimte met prachtige visgraat parket sluit aan op een uitgeruste keuken. De mooie slaapkamer en functionele badkamer maken dit appartement ideaal als eerste aankoop of investering. Een privatieve kelder is inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garage (nr. 3) op het gelijkvloers voor 30.000 €.

De locatie is uitstekend verbonden:
-Tramhalte op wandelafstand
-Metrohalte “Stuyvenbergh” (lijn 6) op korte afstand
-Meerdere buslijnen in de directe omgeving

 Het gebouw beschikt over een syndic en kent schappelijke gemeenschappelijke lasten (+/- 107 €/maand provisie). Verwarming via gemeenschappelijke stookolie; warm water via aparte elektrische boiler.

Beschikbaar bij akte.
Elektrische keuring in aanvraag.
EPC: G.

Een charmant, instapklaar appartement op een goed bereikbare en karaktervolle locatie in Laeken. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
59.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€785,00
Provisie
€107.00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
1
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Beschrijving
+ 30.000 € (optie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
370

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Ernest Salustraat 58 1G, 1020 Laeken