Description du bien

LAEKEN : Appartement 1 chambre rénové (60 m²) avec garage en option – Rue Ernest Salu

Cet appartement entièrement rénové d’environ 60 m² est situé Rue Ernest Salu à Laeken, une rue résidentielle calme et agréable faisant partie d’un quartier ancien à l’architecture remarquable. La rue est connue pour ses maisons de style éclectique et art déco, ce qui renforce le caractère et le charme du voisinage. Laeken bénéficie également de nombreux éléments verts et historiques, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant.

Le séjour lumineux avec son beau parquet en chevrons s’ouvre sur une cuisine équipée. La chambre confortable et la salle de bains fonctionnelle rendent ce bien idéal comme premier achat ou investissement. Une cave privative est incluse. Possibilité d’acquérir un garage intérieur (n°3) au rez-de-chaussée pour 30.000 €.

La localisation offre d’excellentes connexions :
-Arrêt de tram à quelques pas
-Station de métro « Stuyvenbergh » (ligne 6) à proximité
-Plusieurs lignes de bus dans les environs

L’immeuble dispose d’un syndic et de charges communes raisonnables (+/- 107 €/mois provision). Chauffage au mazout collectif ; eau chaude via boiler électrique individuel.

Disponible à l’acte.
Contrôle électrique en cours.
PEB : G.

Un appartement rénové, chaleureux et idéalement situé à Laeken. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
59.00m²
Superficie du terrain
160.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€785,00
Disposition
€107.00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1961
Etage
1
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Garage

Description
+ 30.000 € (option)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Salle à manger

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cave

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Ernest Salustraat 58 1G, 1020 Laeken