Gelegen in een levendige buurt, in de directe nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen, biedt deze volledig nieuwe (2021) duplex een ideaal leefkader. De gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (tram, bus & metro) en de belangrijke invalswegen maken het een perfect bereikbare locatie. Bovendien, dankzij een groene EPC met een label B-, garandeert deze woning opmerkelijke energie-efficiëntie.
Met een royale oppervlakte bestaat deze woning uit twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een bureau, een dressing of zelfs een extra badkamer naar uw behoeften in te richten. Een zonnig terras van 15m² nodigt u uit om in alle rust van buiten te genieten.
Indeling van de woning: een gastvrije hal, een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, een badkamer met toilet en een terras op het eerste niveau. Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar de twee slaapkamers en een dressing (of bureau of een badkamer, naar uw voorkeur).
Het is vermeldenswaard dat er geen lift in het gebouw is.
Verwarmingssysteem via individuele 'VAILLANT' gasboiler.
Kleine mede-eigendom zonder maandelijkse lasten.
Neem contact op met uw ERA vastgoedmakelaar, Nicolas, voor een bezoek.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
45.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€964,00
Gemeenschappelijke kosten
€0.00
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Kamer items
Parlofoon
Traphal
Badkamer
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten
Living
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Keuken
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Terras
Berekende oppervlakte
15 m²
Hal
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk
Bureel
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
/ dressing / kan badkamer worden.
Kelder
Berekende oppervlakte
5 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230505-000643368-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
92
CO2-uitstoot
18.00
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3257882,50.8982716,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Houba de Strooperlaan 788 , 1020 Brussel")
