Te moderniseren woning 3 slks te Landen

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning in Laar, een deelgemeente van Landen, biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders!
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping van 50m². De zolder is momenteel bereikbaar via een valluik en heeft dan ook voorziening voor het plaatsen van een badkamer.
Achteraan de woning bevindt zich een garage, bereikbaar via een achterliggende toegangsweg. 
EPC Label F! centrale verwarming op stookolie (aardgas in de straat), dubbele beglazing met kozijnen in hout en aluminium. Isoleer schuine daken met 15 cm en platte daken met 10 cm isolatie en je behaalt een EPC label D!
Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 2% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van €1.867.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
682.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.85m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€601,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.5

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
5.5
Lengte
9
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.9
Lengte
9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.6
Lengte
9.2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.5
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.5
Lengte
4.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
617

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Wijngaardstraat 29 , 3400 Laar (Landen)