Description du bien

Cette charmante maison à Laar, une commune de Landen, offre de nombreuses possibilités et est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs !
La propriété dispose de 3 chambres à coucher de taille normale et offre la possibilité d'une quatrième chambre à coucher dans le grenier. Le grenier est actuellement accessible par une trappe et il est donc possible d'y aménager une salle de bains.
A l'arrière de la propriété se trouve un garage, accessible par une route d'accès arrière. 
 
Chauffage central au fioul (gaz naturel dans la rue), double vitrage avec châssis en bois et aluminium. L'isolation des toits en pente avec 15 cm et des toits plats avec 10 cm d'isolation vous permettra d'obtenir un label EPC D !
Si vous remplissez les conditions (personne seule, maison individuelle), vous ne payez que 2 % de droits d'enregistrement et bénéficiez d'une réduction supplémentaire de 1 867 €.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
682.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
5.85m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€601,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.52
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.5

Grenier

Surface calculée
50 m²
Largeur
5.5
Longueur
9
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
1.9
Longueur
9

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
3.6
Longueur
9.2

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.5
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Simple
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.85
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cave

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.5
Longueur
4.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
617

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Wijngaardstraat 29 , 3400 Laar (Landen)