Gerenoveerde woning met moderne uitbouw in Laakdal

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 03/11

Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in een rustige residentiële wijk van Laakdal, op een ruim perceel met veel mogelijkheden.
Deze woning uit 1969 werd reeds ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid. De nieuwe keuken- en eetruimte in nieuwbouw is de eyecatcher: een moderne leefkeuken met kookeiland in natuursteen, grote schuifpui naar de tuin en betonvloer. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd. De woonkamer en overige ruimtes dienen nog naar eigen smaak te worden afgewerkt, wat de koper volledige vrijheid geeft. Met vijf slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Troeven:

  • Reeds gerenoveerde woning met gloednieuwe keuken en badkamer, klaar voor verdere afwerking naar eigen smaak.
  • Vijf slaapkamers op een ruim perceel in een rustige wijk, met inpandige garage en praktische indeling.
  • Unieke kans voor wie een woning wil afwerken naar eigen inzicht, zonder alles van nul te beginnen.

Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime woonkamer met kachel, nog verder af te werken.
  • Lichtrijke eetkamer met schuifpui naar de tuin.
  • Moderne keuken met kookeiland in natuursteen, elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en ontbijthoek.
  • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • Bureauruimte voor thuiswerk of hobbyruimte.
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
  • 5 slaapkamers.
  • Dressing.
  • Inpandige garage met sectionale poort.
  • Kelder voor extra opslag.
  • Tuin met ruim gazon.

Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.00m²
Grondoppervlakte
1369.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€865,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Sectionale poort

Toilet

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260924-0003959991-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Norbertijnenstraat 27 , 2430 Laakdal