Authentiek charmant huis dicht bij het stadscentrum

De afgelopen 7 dagen 22 keer bekeken
€ 325 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning in het centrum van La Roche-en-Ardenne? Gevonden !
ERA B-Lux heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne. Deze karaktervolle woning biedt u de nodige rust, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. U zult ook kunnen genieten van een tuin die op het zuidoosten is georiënteerd, met uitzicht op het middeleeuwse kasteel. Bovendien is het huis uitgerust met 8 zonnepanelen. Idéaal als hoofdverblijf of tweede woning.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor ERA B-Lux : 084/311.888
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
262.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
13.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€374,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.13
Lengte
2.11

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.1
Lengte
5.03

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.11
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.78
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.37
Lengte
1.68

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.45

Keuken

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
7.08
Lengte
4.76

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.96
Lengte
4.2

Tuin

Berekende oppervlakte
139 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231012011684
Berekend specifiek energieverbruik
309
Berekend totaal energieverbruik
50473

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
In optie
Rue Gohette 2 , 6980 La Roche-en-Ardenne