Beschrijving van het pand

ERA B-Lux stelt met plezier deze studio voor, gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne, op korte wandelafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadscentrum. De interessante prijs maakt dit een echte opportuniteit op de lokale markt.
Het appartement heeft een functionele indeling en is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een investering.
Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de straat, wat het dagelijks parkeren vergemakkelijkt.
Een pand dat zeker een bezoek waard is voor wie de praktische ligging in het centrum en een goede prijs-kwaliteitsverhouding zoekt.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX via +32 84 311 888 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
34.58m²
Grondoppervlakte
463.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20231124002024
Berekend specifiek energieverbruik
297
CO2-uitstoot
76.00
Berekend totaal energieverbruik
15304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A2 , 6980 La Roche-en-Ardenne