Beschrijving van het pand

Verdana in Kuurne is een kleinschalig woonproject waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Een gezellige buurt met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlakbij. De nieuwbouwwoningen zijn gemaakt voor het gezinsleven: meerdere slaapkamers, logische indeling en een private tuin als verlengstuk van je leefruimte. Volledig jouw woning, zonder gemeenschappelijke delen. Bovendien woon je futureproof met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem en regenwaterrecuperatie.
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en praktische berging met wasvoorzieningen. Van hieruit stap je door naar de open leefruimte met zithoek en eethoek, waar grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een aangename lichtinval en een vlotte connectie met het terras en de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ontworpen met oog voor gebruiksgemak en afwerking. Aan de woning bevindt zich een carport, zodat je altijd comfortabel parkeert.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad én douche. Dankzij de slimme indeling geniet elke kamer van rust en natuurlijk licht.
Via een zolderluik heb je toegang tot de ruime zolder.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
335.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Carport

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
0
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
215 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias