Op zoek naar een toffe goed onderhouden burgerwoning met mooie buitenruimte in Kruibeke? Dan is dit jouw kans.
In een rustige straat maar op wandelafstand van het centrum van Kruibeke kan je deze woning kopen aan een zeer toegankelijke prijs. Een overvloed aan winkels, horeca, scholen en een belangrijke verkeersader zijn dichtbij maar vergeet ook niet de achterliggende Polders van Kruibeke waar je helemaal tot rust kan komen. Naast de klassieke verwarming in deze woning zijn de meeste kamers voorzien van airco die zowel voor koelte als verwarming kan zorgen.
Indeling:
GLV: inkomhal (10m²), leefruimte (22m²) annex keuken (9m²), annex badkamer (4m²) met ligbad. Via de veranda (8m²) met toilet (1m²) komen we aan een bergplaats (2m²) en in de achtertuin (32 ²) die volledig omheind en betegeld is en die diverse mogelijkheden biedt. Het pand geeft langs de achterkant een uitweg voor fiets en voetganger.
1steV: de hal (5 m²) en twee mooi slaapkamers (17-11m²) die ook elk een airco hebben.
Een ruime zolder (34m²) zorgt voor heel wat extra opbergruimte.
Zin om het pand te verrijken met uw liefdevolle aanpak? Kom dan snel eens kijken.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€272,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
Dakvenster
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Living
Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.1
Lengte
7.1
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Hal
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.4
Lengte
7.1
Keuken
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten
Veranda
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmd
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Tuin
Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.9
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Orientatie noord
Kamer items
Terras
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Balatum
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Balatum
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk
Hal
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.7
Zolder
Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.6
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap
Berging
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240322-0003185480-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3107812,51.1664837,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Mercatorstraat 6 , 9150 Kruibeke")
