Beschrijving van het pand

Te koop via LANCEERMOMENT ZATERDAG 27 APRIL: ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de instelprijs. 

Welkom in deze karaktervolle halfopen pastoriewoning, waar geschiedenis en comfort samenkomen. Gelegen op een toplocatie, omringd door alle gemakken van het stadsleven, van scholen tot grootwarenhuizen, van invalswegen tot het station en het levendige centrum, is deze woning een oase van rust in een levendige omgeving.

Bij het betreden van deze prachtige woning, word je verwelkomd door een statige inkomhal die de toon zet voor de rest van het huis. Een bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren, biedt een rustige werkruimte weg van de drukte van het dagelijkse leven. De living straalt warmte uit, met overvloedig natuurlijk licht dat door de ramen stroomt, en ademt een sfeer van gezelligheid en comfort. Aanpalend kan je de volledig uitgeruste keuken vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte en luchtige slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme, alsook de eerste badkamer.

Maar de ware parel van deze woning bevindt zich op het tweede verdiep, onder het dak. Hier bevindt zich de ruime masterbedroom, een ware toevluchtsoord van rust en sereniteit. Met een oppervlakte van maar liefst 57m² biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. Een eigen badkamer maakt deze ruimte compleet.

Buiten biedt de rustige buurt een oase van groen en stilte, perfect om te ontspannen na een drukke dag of om te genieten van quality time met familie en vrienden.

Met een gunstig EPC is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook vriendelijk voor het milieu en je portemonnee.

Kortom, deze pastoriewoning belichaamt de perfecte combinatie van historische elegantie en modern comfort Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1110,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²

----

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
57 m²
Beschrijving
masterbedroom / studio met badkamer op zolderverdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Beschrijving
badkamer in de masterbedroom

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240327-0003185963-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Burgemeester Pyckestraat 50 , 8500 Kortrijk