Beschrijving van het pand

Welkom bij deze buitengewone gelegenheid om de sleutels te bemachtigen van jouw droomvilla! Deze majestueuze alleenstaande woning, met een weelderige oppervlakte van 279m² op een royaal perceel van 880m², staat te koop en wacht op zijn nieuwe eigenaar.

Binnenin verwelkomt de villa je met een ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 51m², ontworpen om een gevoel van openheid en comfort te creëren. De 4 slaapkamers bieden een ideale toevluchtsoord voor rust en privacy, terwijl een extra wasplaats/bureau zorgt voor praktisch gemak in het dagelijkse leven.

Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook functioneel, met een kelder en zolder die extra ruimte bieden voor opslag of aanpassing naar wens. De aanwezigheid van een garage en diverse parkeerplaatsen voegt een extra laag van gemak toe aan je levensstijl.

De tuin, een ware oase van rust, is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor je de luxe hebt om de warme zonnestralen te omarmen terwijl je geniet van je eigen groene paradijs. Hier, te midden van de natuur, vind je de perfecte plek om te ontspannen of om gezellige momenten te delen met vrienden en familie.

Wat deze villa nog specialer maakt, zijn de twee regenputten met elk een capaciteit van 7500 liter, een duurzaam aspect dat de ecologische verantwoordelijkheid van de woning onderstreept.

Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de magie van wonen in dit buitengewone pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
279.00m²
Grondoppervlakte
880.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1522,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
mogelijkheid ombouwen bureau of gelijkvloerse kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
met codeklavier

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
C
Certificaatnummer
Certificaat-20240130-0003126703-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Morinnestraat 18 , 8500 Kortrijk