Beschrijving van het pand

Zeer ruime en perfect onderhouden villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en ingerichte kelder met natuurlijk licht (ideaal voor vrij beroep, kantoorruimte, speelruimte of extra woonruimte) in Kortenberg. Deze woning ligt op een terrein van 7 are 22 en is bijzonder goed gelegen: in een residentiële en rustige villawijk, dicht bij invalwegen en openbaar vervoer. Check zeker ook onze Virtuele Tour

Niv. +0: lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime leefruimte met gezellige houtkachel, eetkamer met zicht op de tuin, zeer grote keuken met veel opbrengruimte en ontbijthoek, grote berging met wasplaats. Via de inkomhal heb je toegang tot een ingerichte kelderverdieping met natuurlijk licht. 
Bruto opp.: 153m²

Niv.+1: grote overloop, apart toilet, 4 slaapkamers en 2 badkamers. 
Bruto opp.: 120m²

Niv. -1: zeer grote polyvalente kelderverdieping met natuurlijk licht. Deze ingerichte verdieping is ideaal voor bureaus, kantoorruimte, speelkamers, hobbykamers of extra woonruimte (aansluitingen voor badkamer voorzien). Ook ideaal voor vrij beroep (plaats voor wachtzaal).
Bruto opp.: 155m²

Extra troeven:

  • zuidgerichte en aangelegde tuin met terras
  • dubbele garage met meerdere parkeerplaatsen voor de woning. 
  • grote volumes, allen perfect onderhouden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
348.00m²
Grondoppervlakte
722.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2989,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
155 m²

Tuin

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2892984-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
De Helftwinning 2 , 3070 Kortenberg